Hero Image

Time to buy your Property

Time to Buy your Property

Banyak pembeli rumah yang potensial mencoba untuk memprediksi kapan harga rumah akan naik atau turun, di lain pihak mereka juga memperhatikan bunga KPR. Bunga Bank KPR ini adalah ukuran penting yang perlu diikuti bagi investor untuk melangkah maju.

 

Bunga tetap/Fixed rate KPR 20 tahun sangat penting karena bunga tsb. yang paling stabil bagi pembeli rumah. Fixed rate KPR 20 tahun akan lebih tinggi dari fixed rate KPR 15 tahun yang umum dipakai sekarang, namun tidak mempunyai resiko yang bisa membuat anda shock di masa depan.

Bunga Fixed Rate KPR untuk 5 tahun sekarang sekkitar 8%-10%, tahun lalu masih di sekitar 9-12%. BI Rate sudah turun lagi di sekitar 4,25%.

Sebenarnya untuk membeli property kita tidak perlu melihat prediksi kapan harga-harga rumah akan turun pada level terendah atau perkembangan ekonomi ke depan, tetapi lebih kepada kesiapan finansial kita dan komitmen. Jika anda sudah mampu untuk membeli rumah, maka sebaiknya lakukan secepatnya sebelum harga rumah idaman anda naik tajam beberapa tahun mendatang.

Ketika anda benar-benar akan membeli rumah maka pertimbangkan beberapa tips hemat berikut ini:

1. Jika anda ingin menjualnya lagi di waktu mendatang, janganlah membeli rumah yang termahal atau terbesar di dalam kompleks tersebut.

2. Tanyakan tentang pajak apa saja yang harus dibayar, biaya-biaya IPL, dan biaya- biaya lain yang dikenakan jika menjadi pemilik baru.

3. Jika di luar negri biasanya pembeli rumah menyewa jasa pengawas/appraisal rumah. Biayanya mahal tapi akan menyelamatkan anda dari kerugian di masa mendatang.

4. Jangan melakukan pembelian barang-barang dalam jumlah uang yang besar seperti membeli mobil atau kapal atau membuat kartu kredit baru dalam waktu 6 bulan sebelum anda merencanakan membeli rumah. Karena bank akan melakukan survei keuangan anda pada saat itu dan akan beresiko.

5. Ketika anda menawar sebuah rumah yang anda akan beli, lakukan berdasarkan per meter secara spesifik, sehingga penjual merasa bahwa anda benar-benar mengetahui nilai rumah tersebut